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Vivienda y Derecho al Urbanismo. Por Arq. Braulio J. García Nieva

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Recordando al anhelo máximo de derecho a la ciudad, ahora hay que plantear el derecho al urbanismo por parte de las desarrolladoras inmobiliarias generadoras de vivienda en sus monocultivos que son carentes del sentido de urbanismo en sus desarrollos.

¿A que nos referimos con lo anterior?

Refiriéndonos a las desarrolladoras inmobiliarias de gran dimensión que generan desarrollos de 100 a 200 viviendas en delante en cada proyecto y cuyo desarrollo genera un gran impacto en la conformación de la ciudad.

Dicha proyectos donde se impacta determinada zona de la ciudad o periferias alejadas de ella hace que por la gran densidad de personas que habitarán esas nuevas colonias o fraccionamientos, la carga vehicular, la movilidad, los servicios y demás infraestructura que requieren las personas que a partir de cierto tiempo habitarán esa nueva zona, crea configuraciones diferentes en la ciudad, ya sea estresándolas con nueva población o liberándolas de esas mismas cargas en otras zonas más saturadas.

Bajo ese entendimiento la población que se interesa por adquirir esas viviendas en la mayoría de los casos no contempla que en verdad exista la presencia de equipamiento que sufrague sus necesidades propias como persona en una urbe, tales como la cantidad y el tipo de comercios cerca  de la vivienda, las escuelas qué hay, las oficinas qué hay cerca, también los servicios como banco, luz o pago de servicios de la municipalidad, cuantas áreas verdes, cuantas, de que deporte y de qué tipo de áreas deportivas hay en los alrededores. Estos son los puntos que en la mayoría de las veces la gente pasa de largo y no se preocupa en preguntar, por lo general se preocupan del tamaño y del costo, es decir cuánto pago y cuanto obtengo, más sin embargo, no evalúan el costo de vida que tendrán en esa nueva vivienda y es por ello que muchos desarrollos habitacionales se desarrollan a fuera de la ciudad e incluso a varios kilómetros de ella son adquiridos por las personas y llegan a ser habitados de inicio pero por un plazo corto de tiempo y posteriormente estas casas son dejadas  generando fraccionamientos enteros abandonados.

De esa forma queda como resultado personas con un mayor endeudamiento por los créditos de adquirir esa casa nueva y los gastos de mudanza que tuvo y tener que regresar a donde vivía anteriormente. El caso anterior ha llegado a ser caso de estudio por representar un problema de carácter nacional por todo lo que esas viviendas abandonadas crean en su entorno.

Todas estas circunstancias hacen que uno pida no el derecho a la ciudad que es mucho, sino el derecho al urbanismo, es estos proyectos es decir que estos nuevos desarrollo cuenten con este tipo de equipamiento tanto dentro como en su entorno para tener así en verdad desarrollo y crecimiento de la mano de la generación de la tan necesaria vivienda.

Como reto está el hecho que para lograr esto no existe legislación puntual federal y en parte eso es bueno porque la ley se aplica a todos y sin excepciones y en estos casos si debe haber contemplaciones, pues cada estado y municipio (y alcaldía), tiene su propia morfología, idiosincrasia y conformación urbanística que hace que no se deba trazar con una misma regla o ley a todos, entonces si mantenemos ese punto de vista la legislación caería en las entidades federativas o en los municipios y estos últimos son los que tienen que tener sus propios reglamentos que permitan y promuevan la inversión y al mismo tiempo que esta inversión cuando se aterrice sea de la forma adecuada, mejorando el entorno y sobretodo que mejore la productividad de la ciudad, que eleve la calidad de vida y que su llegada a la ciudad sea un parte agua en la ciudad para crecer y mejorar.

Con lo anterior nuevamente caemos en los municipios, en el gobierno local y con ello comprobamos que el lema de ONU HÁBITAT piensa global y actúa local, se cumple a cabalidad, pues este pensamiento de mejoramiento viene dentro de los puntos de sostenibilidad, una ciudad sostenible es un objetivo que es parte de los objetivos de la Agenda 2030, así pensamos en global y actuaremos en lo local al generar las reglamentaciones y medidas que cada municipio necesite para lograr este crecimiento.

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Cuenta regresiva Parlamento Veracruz: Juan Javier Gómez Cazarín

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El filósofo del pueblo, Juan Gabriel, tenía razón al decir que Dios perdona, pero el tiempo no. Resulta que este lunes es el día 46 de 90 de la campaña electoral federal por la presidencia de la república, el Senado y la Cámara de Diputados.

Estamos en la segunda mitad de la campaña. A partir de hoy inicia la cuenta regresiva. Los días se hacen menos. El tiempo se acaba.

Y a las candidatas y candidatos de la alianza del PRIAN, que está cada vez más lejos de la preferencia popular, el tiempo se les escurre como agua entre las manos, impotentes para detener su marcha hacia una derrota que estaba cantada desde antes de empezar campaña.

Ahora, cada día que pase les entrarán más las prisas, se sentirán más desesperados y, es posible, que hasta dejen de pensar con claridad.

¿Por qué me ocupo de ellos? Porque creo que su desesperación tendrá efectos nocivos.

Para empezar, la guerra sucia subirá de tono. Las calumnias y los ataques serán más cochinos, buscarán desestabilizar, sacar de quicio a los morenistas que, claramente, llevan una remota e inalcanzable delantera.

La guerra sucia incluirá provocaciones como la de este domingo en Tehuipango. Los Yunes son malos, tienen recursos y conforme se acerca su derrota seguirán con sus marranadas.

Para ejemplo, un audio de los Yunes recientemente filtrado desnuda el tipo de operaciones negras, sin el menor escrúpulo, que ellos acostumbran idear y poner en marcha. O las habladas que me echó el vocero del PRIAN, Carlos Loret de Mola, por haber salido yo a defender a nuestra candidata Rocío Nahle de los ataques misóginos que han armado contra ella.

Pero, como ya dije, el tiempo no perdona y el 2 de junio llegará porque tiene que llegar, para bien de México y de Veracruz.

Mientras ellos quisieran que el tiempo avanzara más despacio, nosotros queremos que ya llegue el día de que el pueblo ratifique lo que hizo en el 2018 y el 2021: rechazar al PRIAN y a su presencia dañina en la vida pública de nuestro país y Estado.

Yo, por mi parte, ya quiero que sea el día de votar por Claudia Sheinbaum y Rocío Nahle. El día de votar cinco de cinco por Morena y sus aliados el Verde y el PT.

No tengo dudas de que la goliza de 5 a 1 de mi América metió contra el Toluca, este fin de semana, se quedará pequeña comparada con lo que le espera al PRIAN este 2 de junio.

Ya falta menos. Mientras tanto, a seguir caminando por todas las colonias, las calles y de casa en casa; cabeza fría, ánimos templados y a llevar la cuenta regresiva.

Diputado local. Presidente de la Junta de Coordinación Política.

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Rocío: Veracruz con rumbo. Parlamento Veracruz: Juan Javier Gómez Cazarín

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Rocío: Veracruz con rumbo Parlamento Veracruz Juan Javier Gómez Cazarín

En el día 1 de su campaña, Rocío Nahle demostró su estatura y su madurez política, confirmándose como la persona idónea para gobernar a Veracruz en la segunda etapa de la transformación del Estado.

Creo que son dos los principales rasgos que demostró ayer y que la definen de manera positiva:

Primero, la templanza con la que respondió (o mejor dicho, no respondió. O más preciso: respondió no respondiendo) a las provocaciones, la operación cobarde y las calumnias, no sólo de ayer, sino de las últimas semanas.

La oposición misógina, machista y desesperada por la diferencia inalcanzable que los separa de ella ha recurrido a las tácticas de la Derecha, en general, y del yunismo, en particular. El acoso, la marcación personal, búsqueda de la reacción negativa, la construcción y difusión de mentiras, algunas elaboradas, otras de plano muy burdas.

Es la estrategia del chaquiste, que no te hace daño, ni te disminuye, ni mucho menos te acaba, pero busca distraerte, imponer su agenda, llevar tu discurso a lo que ellos quieren que digas. Ellos están abajo y les urge que les hagas caso.

Pero Rocío ha sido más inteligente: no se engancha, no les contesta, los ignora, los pone en su lugar y les confiere el trato que merece su diminuta estatura política y moral. Querían provocarla y no pudieron.

Y el segundo rasgo subrayable de Rocío es su visión del Veracruz futuro:

Mientras los otros hacen berrinches por la presencia del morenismo en lo que consideran equivocada y mezquinamente “su plaza”, olvidando que es de todos los veracruzanos (como bien se los dijo el diputado Gerardo Fernández Noroña), Rocío se alista a gobernar.

Rocío presentó ocho ejes temáticos que contienen 80 compromisos específicos, mismos que prácticamente delinearon su propuesta, que ya no parece de campaña sino de Gobierno, coordinado con el que será de Claudia Sheinbaum.

Y es que la candidata tiene muy claro y está perfectamente enfocada en lo que necesita Veracruz para seguir avanzando en la nueva época de la 4T en México.

Bienestar y Justicia Social; Desarrollo Económico; Infraestructura; Educación; Salud; Campo, Ganadería y Pesca; Turismo y Cultura; Seguridad y Derechos Humanos.

Eso es lo que de verdad importa a las veracruzanas y a los veracruzanos y no los chismes y las guerras sucias. Por eso ella va a ganar. Por la tranquilidad que representa dejar la conducción de Veracruz en manos de una mujer como ella. Con Rocío, Veracruz tiene rumbo.

Diputado local. Presidente de la Junta de Coordinación Política del Congreso del Estado.

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AMLO en Coatzacoalcos. Parlamento Veracruz. Juan Javier Gómez Cazarín

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El Presidente Andrés Manuel López Obrador volvió a estar en Coatzacoalcos el viernes de la semana pasada. Además de supervisar el funcionamiento del Ferrocarril Transístmico, ofreció una conferencia mañanera donde hizo una evaluación de los resultados del combate al crimen en la entidad, a pocos meses de que concluya su presidencia y la gubernatura de Cuitláhuac García Jiménez.

Y el informe presentado contiene el tipo de datos que molestan mucho a la derecha conservadora del PRIAN, aquellos mismos que en 2018 nos heredaron un estado más peligroso que Iraq –con cifras oficiales- y que ahora, cínicamente, se presentan como la opción para Veracruz.

Resulta que los homicidios dolosos, en seis años, han bajado en 52 por ciento y, de ser uno de los estados más peligrosos del país, ahora ocupamos el lugar 20 de 32.

El secuestro tiene una disminución acumulada de 91 por ciento. Tan sólo la reducción del año en que destituimos al fiscal yunista, Jorge Winckler, al año siguiente, en materia de secuestros fue del 59 por ciento. ¿Casualidad?

Pero igual de importante es que la tendencia general es a la baja y que, de continuar las políticas actuales, es de esperarse que en los próximos años esta situación mejore todavía más en Veracruz y el país.

¿Con qué cara puede criticar este avance el PRIAN? Los aliados de Bermúdez y de Winckler. Los que se robaron el dinero de las cámaras de vigilancia. Los que usaban a la policía para golpear a jubilados y pensionados que reclamaban por el pago de su pensión. Los que quieren regresarnos a las cifras negras y a los peores lugares de inseguridad en el país y del mundo.

¿Cómo querrían los veracruzanos volver al infierno aquel del que apenas estamos saliendo con mucho esfuerzo?

Por un lado, seis años son muy poco tiempo para borrar de la memoria colectiva las atrocidades del pasado; y, por otro lado, las campañas negras de desprestigio operadas por el yunismo no les han resultado eficaces para borrar los auténticos logros de los gobiernos de López Obrador y Cuitláhuac.

Entre otras muchas cosas, ahí se encuentra la explicación de por qué no levantan en las encuestas y, en cambio, se hunden cada vez más.

Pd.- El domingo, sin ceremonia porque está vigente la veda electoral, se abrió el tránsito el puente Heberto Castillo en la avenida Lázaro Cárdenas, por el rumbo de Urban Center. Una obra criticada por los malquerientes de la 4T, pero que ahora que está en funcionamiento probó ser muy útil para agilizar el tráfico vehicular en este punto de la ciudad, respetando el medio ambiente. No tengo duda de que será uno de los grandes legados de este gobernador xalapeño para su ciudad, la capital de todos los veracruzanos.

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