Poza Rica, Ver.- (Vanguardia de Veracruz). – A pesar de que pasan y pasan los años, locatarios del mercado Poza Rica no logran certeza jurídica sobre los locales que ocupan y apenas un 20 % del total cuenta con documentos en regla.

De un total de 1010 locales y por lo menos 870 locatarios, 7 han sido emplazados a juicio por irregularidades en la posesión de los inmuebles. Los comerciantes aseguran que los juicios para la desocupación de los locales han iniciado para algunos, pero en otros, llevan varios años sin obtener sentencia.

Algunos de los locatarios han comenzado a buscar asesoría jurídica por el miedo de ser sacados a la calle, pero hay algunos que por desconocimiento podrían perder los locales que por años han utilizado y hasta considerado suyos ante la falta de asesoría jurídica.

Una de las fuentes consultadas explicó que incluso uno de los emplazados a juicio presuntamente ya falleció y otros de los locales ni siquiera se utilizan, sin embargo, hasta el secretario general del mercado se encuentra avisado de estos procedimientos judiciales.

Incluso hay quienes pretenden promover una resistencia social y dejar de lado los juicios, lo que a largo plazo podría generar decenas de desalojos.

“Es por desconocimiento legal, por eso no arreglan su situación, también por falta de dinero o quienes les llevan sus procesos no les explican o atienden los términos legales, dejan perder los asuntos y ellos como locatarios pagan las consecuencias”, dice un locatario del área nueva.

En este sentido, destacan que generalmente los juicios se han promovido en el área nueva y advierten que este conflicto legal se generó luego de que quien hoy ostenta la propiedad es quien años atrás adquirió la cartera vencida al banco de oriente.

Víctimas de engaño

En medio de demandas de desalojo, algunos locatarios han exhibido que cuentan con escrituras ya que, en el trienio de Pablo Anaya, por acuerdo de cabildo, les otorgaron dichos bienes dándoles además constancias de propiedad con las que posteriormente escrituraron a su nombre.

Sin embargo, ninguna de estas escrituras se encuentra inscrita ante el registro público de la propiedad. Denuncian que, en complicidad de los entonces dirigentes del mercado, actuaron de manera dolosa para engañar a los locatarios.

Actualmente, los mismos locatarios reconocen que cada espacio alcanza un valor de 500 mil pesos, siempre y cuando esté legalmente escriturado y reconocido por el banco, el Comité Técnico del Fideicomiso del Mercado y el fideicomisario. No obstante, aclaran que, dependiendo de la ubicación, un solo local puede valer hasta 2 o 3 millones de pesos, y una renta mensual alcanzar hasta los 20 mil pesos. Vale la pena mencionar que actualmente, más del 40% de los locales del área vieja no están abiertos, pero sirven como bodegas para los comerciantes informales que se instalan al exterior de este centro de abasto.

Los locatarios reconocen que, ante la falta de certeza jurídica de estos inmuebles, en cualquier momento pueden ser desalojados con el uso de la fuerza pública y, conforme pasan los días, la tensión aumenta; por ejemplo, detallan que el pasado jueves, cuando las autoridades cerraron las principales calles del centro para actividades de balizamiento y limpieza, pensaron que se ejecutarían las órdenes de desalojo, aunque al menos por esa ocasión se trató de una falsa alarma.

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