Con la finalidad de garantizar el derecho a la información y de la participación ciudadana y en cumplimiento al Artículo 13 del Reglamento en materia Evaluación de Impacto Ambiental de la Ley Número 62 Estatal de Protección Ambiental, la C. María Paulina Collado Couturier, informa acerca de la siguiente obra, que se pretende realizar en el Estado de Veracruz y cuya manifestación, se encuentra en procedimiento de evaluación de impacto ambiental ante la autoridad ambiental estatal.

Nombre del proyecto:

Manifestación de Impacto Ambiental Modalidad Particular para el Proyecto “Colonia Las Arboledas″, ubicado en el municipio de Coatzintla, Ver.

Fecha de inicio del trámite: jueves 29 de agosto de 2024

Duración del proyecto: Por ser un proyecto de lotificación para una posterior edificación de casas habitación, se considera una duración de al menos 99 años.

Ubicación (localidad, municipio, colindancias):

El proyecto será ubicado en Fracción de las parcelas 14 a 18 lote “Troncones y Potrerillo” en el municipio de Coatzintla Veracruz, el predio para área de lotificación tiene un tamaño de 149,275.74 m² (14.927574 ha). El predio del proyecto se localiza cercano a una zona urbana conocida como Barrio de Xico en Coatzintla Veracruz, con infraestructura y servicios, cuenta con vías de comunicación, suministro de energía eléctrica, teléfono, suministro de agua potable y drenaje sanitario.

Las colindancias más inmediatas al predio son:

• Al Noroeste en tres líneas: la primera 139.99 m la segunda 19.10 m y la tercera 4.94 m con la Asociación Ganadera Local de Coatzintla.
• Al Norte en seis líneas: la primera 10.68 m con propiedad del Ayuntamiento Constitucional de Coatzintla la segunda 19.97 m, la tercera 49.92 m y la cuarta 20.00 m con Eusebia Santos; la quinta 164.00 m con propiedad del Ayuntamiento Constitucional de Coatzintla y la sexta 19.29 m con la calle Venustiano Carranza.
• Al Este en tres líneas: la primera 340.01 m con José Olivella y PIIGG del Noreste, la segunda 266.49 m con PIIGG del Noreste y la tercera 371.96 con María Paulina Collado Couturier.
• Al Sur en 5 líneas: la primera 63.82 m, la segunda 67.97.86 m, la tercera con 24.85 m, la cuarta 17.19 m y la quinta 6.81 m con camino existente
• Al Oeste en 4 líneas; la primera 108.10 m, la segunda 158.48 m, la tercera 122.17 m y la cuarta en 144.15 m con camino existente.

Superficie en metros cuadrados: La superficie donde se pretende ubicar el proyecto cubre un área de 149,275.74 m²

Descripción del proyecto:

El Desarrollo del Proyecto es para la lotificación de 426 lotes vendibles, entre ellos de medidas de 10 x 20 m
(200 m²) principalmente y algunos irregulares, debido a que el predio es un polígono irregular, será ubicado en una Fracción de las parcelas 14 a 18 lote “Troncones y Potrerillo” en municipio de Coatzintla Veracruz, el predio para área de lotificación tiene un tamaño de 149,275.74 m² (14.927574 ha); además el proyecto de lotificación contará con áreas verdes, áreas para equipamiento urbano y vialidades dentro del predio considerado para el desarrollo del mismo. se diseñará de conformidad con la fracción III (Aspectos Generales del Medio Natural y Socioeconómico del Área donde se pretenda desarrollar la obra o actividad.) del Artículo 40 de la Ley 62 Estatal de Protección Ambiental.

Por sus características de diseño y construcción, se sujeta a la Ley 62 Estatal de Protección Ambiental. Conforme a la Sección Quinta de la Evaluación Del Impacto Ambiental Artículo 39.VI. – Fraccionamientos, colonias y unidades habitacionales. Para llevar a cabo la lotificación y cumplir con la Normatividad Ambiental vigente, se realiza la presente Manifestación de Impacto Ambiental; cuya finalidad principal es identificar los impactos negativos que puedan presentarse durante la realización de esta obra y así poder establecer las medidas de prevención, mitigación y control, que garanticen la protección del medio ambiente del sitio donde se pretende llevar a cabo la actividad.

Referencia de flora y fauna que conforman el sitio:

Relictos de vegetación natural.

Esta vegetación se encuentra representada por manchones en el área del proyecto. La mayor parte de la superficie del predio está cubierta por estrato herbáceo (pastos), los cuales sirven de alimento para bovinos, también se encuentran algunas especies de vegetación considerada como Vegetación secundaria arbustiva. Dentro del predio la vegetación está representada por los tres estratos principales, herbáceo, arbustiva y arbóreo, se aprecian manchones (8%) de vegetación secundaria arbustiva compuesta, y el 92% restante corresponde a pastizal. El estrato herbáceo el más abundante. En el estrato arbóreo se encuentran árboles de las especies de Frijolillo, Chijol, Chaca, Framboyán, Humo, Chote, Uvero y Mango. El estrato arbustivo está representado por individuos de las especies de Puan, Guaje, Palmito, Naranjo, Cocuite y Guácima. En el estrato herbáceo están las especies de pastos como Pasto estrella y Zacate Johnson, otras hierbas comunes como Escobilla amarga, Hierba del negro, Vergonzosa, Rompe platos, Escobilla, Manzanilla, Cinco negritos, Barquilla, entre otras, la altura en este estrato va de los 5 cm a los 90 cm.

Con el fin de caracterizar la fauna presente en el área del proyecto, se realizaron muestreos de campo con el propósito de establecer la biodiversidad faunística. Los muestreos fueron complementados con técnicas especiales para establecer la presencia/ausencia de ciertos tipos de animales que son difíciles de observar. Los métodos de monitoreo empleados en el estudio fueron formulados y ejecutados en función de las especies, su conducta y de las condiciones presentes (tipo de vegetación y espacios de observación) en el sitio del proyecto. Así pues, los métodos elegidos para dicho fin se basaron en monitoreos directos e indirectos. De acuerdo con los trabajos de campo realizados, se pudo establecer que la fauna silvestre que habita el sitio del proyecto está compuesta por 11 especies de fauna, de las cuales 7 son aves, 3 mamíferos y solo un reptil. Este resultado era de esperarse, ya que a pesar de que existen árboles, arbustos, herbáceas, también debemos considerar que este ambiente está totalmente rodeado por zonas habitacionales y actividades humanas para agricultura y ganadería, lo que de alguna manera no permite el desplazamiento de los reptiles y mamíferos hacia la zona.

Impactos ambientales positivos y negativos previstos

Medidas preventivas, correctivas y de compensación:

Programa de medidas de compensación

Medidas de mitigación en la etapa de preparación del sitio

Etapa de operación: Medidas de mitigación en la etapa de construcción

Etapa de operación: Medidas de mitigación en la etapa de operación y mantenimiento

Programa de reforestación propuesto: 

Ver en el Inciso 6 Plan de Manejo Ambiental para el Proyecto “Colonia Las Arboledas”, en el municipio de Coatzintla, Ver, se realizará un programa distribuyendo especies arbóreas locales en los boulevard de la colonia programada y la siembra de árboles en las zonas de donación de áreas verdes, además se les dará seguimiento para su sobrevivencia.

Promovente: María Paulina Collado Couturier

Profesionistas certificados que elaboraron el estudio.

La Manifestación de Impacto Ambiental se encuentra a disposición del público interesado, en las oficinas de la Secretaría de Medio Ambiente, sita en Francisco I. Madero número 3, Zona Centro, C.P. 91000, Xalapa, Ver., (Tel. 228-8181111, 8187989 y 8172295) en la página electrónica: http://www.sedemaver.gob.mx

LA RESPONSABILIDAD DE ESTA PUBLICACIÓN ES DEL PROMOVENTE DEL PROYECTO.

Para mayor información acerca del tratamiento y de los derechos que puede hacer valer, usted puede consultar el aviso de privacidad integral de los trámites del departamento de impacto y riesgo ambiental, a través de http://www.veracruz.gob.mx/medioambiente/avisos-de-privacidad-sedema/ en la sección de Avisos de Privacidad.