Poza Rica, Ver.- (Vanguardia de Veracruz).- Pese a que las autoridades competentes ya notificaron a la constructora Puertas del Río Residencial que debe exhibir permisos y toda la documentación necesaria, la empresa ha hecho caso omiso a regularizar su situación legal, y continúa la venta de lotes y viviendas que ha ofertado en esta ciudad.

Si bien la empresa insiste a sus clientes que cuenta con los permisos y muestra documentos para convencerlos, autoridades de Papantla advierten que hasta ahora no han presentado ni siquiera el proyecto con el que se pretende hacer el cambio de uso de suelo rústico a unidad habitacional, por lo tanto, es necesario verificar antes de comprar.

EN PAPANTLA, A DONDE PERTENECE EL PREDIO, NO HA ENTREGADO EL PROYECTO

Consultado por este medio, el arquitecto Abel Cano, director de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente de Papantla, explicó que es la fecha en la que Puertas del Río no se ha presentado ante dicha dirección para entregar el proyecto. Y es que, desde hace días, se descubrió que presuntamente no cuentan con los permisos, situación que fue confirmada por el ayuntamiento.

“Ya se le hizo la notificación en el sitio a trabajadores que se encontraban ahí para que presenten la documentación correspondiente, y a la fecha aún no se han presentado”, explicó Abel Cano.

No obstante, la empresa asegura que cuenta con todo lo necesario y exhibió al menos 208 licencias de subdivisión con la que hace creer a sus clientes que todo está en regla, los mismos cuentan con sellos de la administración que encabezaba Mariano Romero; sobre esto, funcionarios de la administración actual también aclaran que no hay registro alguno sobre estos documentos y también llama la atención, por qué si la empresa cuenta con estas licencias, no las ha presentado y así desmentir la falta de permisos.

Puertas del Río Residencial señala que tiene, además, estudios de impacto ambiental y hasta ofrece escriturar los lotes, pero al respecto, el arquitecto Abel Cano insiste: “Aquí al ayuntamiento no han venido, los (documentos) que se necesitan son los de cambio de uso de suelo, factibilidades ambientales, protección civil, CAEV, CFE.

Cuestionado nuevamente sobre si la empresa cuenta o no con estos últimos estudios o permisos, respondió: “Aquí no han presentado nada de eso… mucho menos el proyecto”.

INCERTIDUMBRE ENTRE CLIENTES

Además, Vanguardia de Veracruz se allegó de información de clientes que, ante el miedo de ser defraudados, han comenzado a investigar si la empresa es seria, si cuenta o no con los permisos y si en lo sucesivo la compra de su vivienda o terreno se convertirá en un dolor de cabeza.

Este residencial exclusivo, como se hace llamar, no se ha presentado ante el ayuntamiento para desmentir estos señalamientos, lo que deja sospecha de que la administración pasada podría haber facilitado de manera irregular las licencias de subdivisión a esta razón social, sin embargo, esto no es suficiente para dar certeza jurídica a los compradores.

Por si fuera poco, el dueño original de este terreno también podría enfrentar una sanción si se comprueba que no se han obtenido los permisos para cambio de uso de suelo.

De la misma manera, esta unidad habitacional Puertas del Río Residencial, debe su nombre a que se encuentra cerca del río Cazones y la zona es inundable; los encargados, por su parte, aseguran que no se trata de una zona de riesgo o deslave, basándose y exhibiendo un estudio de hace varios años elaborado supuestamente por Protección Civil, pero que evidentemente no se adecua a las necesidades de la empresa para construir casas.

La empresa tampoco muestra los edictos publicados, como muestra de la conclusión y entrega a las autoridades ambientales del respectivo estudio de impacto ambiental.